Любой человек, который планирует постройку частного дома или загородного коттеджа, задается вопросом о необходимости разработки проекта. Действительно ли так нужна проектная документация, которая стоит достаточно дорого? Или можно воспользоваться всемирной сетью и выбрать понравившуюся планировку из многочисленных вариантов?
Что представляет собой проект дома?
Проект дома — это документация, которая содержит архитектурные и технические решения, с учетом строительных, санитарно-гигиенических, экологических, противопожарных и других требований.
Проект дома позволяет объединить и реализовать мысли будущего владельца дома, проектировщика и строителей.
Идею заказчика архитектор воплощает в проекте, который приобретает реальные очертания с помощью строителей.
Готовый строительный проект обязательно содержит технические и инженерные разделы, которые составляются с учетом действующих строительных норм.
В проекте строительные материалы, их виды и количество рассчитывается по нормам, что исключает завышение затрат на их приобретение.
Дом или коттедж, построенный по профессионально подготовленному и согласованному проекту, соответствует требованиям СНиП, а значит — будет комфортным, теплым и сухим в регионе с любыми погодно — климатическими условиями.
Состав проектной документации дома
Проекты жилых домов разрабатывают последовательно, в результате чего получают готовую документацию, сформированную по отдельным разделам:
- Общие положения. Данный раздел содержит исходную информацию, необходимую для создания проекта, пояснительную записку; результаты инженерно-геологических исследований, финансово-экономические показатели; расход основных ресурсов (воды, электроэнергии и т.д.), данные о стадиях строительства.
- Архитектурно-строительный (графический) раздел. Здесь отражается решение по генплану, планы этажей, перекрытий, крыши; предложения относительно отделочных работ, технологии возведения и стройматериалов.
- Конструктивный раздел. Содержит чертежи основных элементов здания, в т.ч. Конструкций из металла и дерева.
- Информация по инженерному оборудованию. Схемы водопроводных, канализационных магистралей, отопительной и электросети.
- Спецификация стройматериалов и оборудования.
Зачем нужен проект?
В проекте предусмотрены все нюансы относительно строительства конкретного объекта, поэтому правильно разработанная документация позволяет определить потребность в материальных, трудовых и финансовых ресурсах.
- Определение количества стройматериалов. Проект содержит информацию о количестве необходимых строительных и отделочных материалов, их стоимости, что позволяет предварительно определиться с общей стоимостью возведения объекта.
- Расчеты конструкционных элементов. Проект составляется на основе расчетов. Правильные расчеты — залог прочного, безопасного и надежного здания. Все расчеты проводят относительно конкретного объекта, с учетом состава и особенностей почвы на строительном участке, близости грунтовых вод. Поэтому один и тот же проект не подойдет для возведения, казалось бы, одинаковых зданий.
- Экономическая выгода. Дополнительное усиление конструкций потребует и дополнительных затрат, поэтому стоит определиться с целесообразностью таких мероприятий. В то же время, утепление повысит показатели энергосбережения и позволит сэкономить на отоплении.
Все эти моменты обязательно предусматриваются при проектировании здания.
Можно ли обойтись без проекта?
Строительство любого объекта — ответственное мероприятие, которое предусматривает наличие проектной документации. Профессионально разработанный проект позволит построить дом качественно, без лишних затрат. Наша компания предоставляет услуги квалифицированных, опытных специалистов по разработке проектов современных зданий.